분류 전체보기16 청약통장 1순위, 가입만 오래하면 되는 걸까요 청약통장을 10년 넘게 들고 있으면 당연히 1순위라고 생각하기 쉽습니다. 매달 꼬박꼬박 넣었으니까요.그런데 기간을 채웠는데도 신청 자체가 막히는 경우가 있습니다. 통장에 든 돈이 모자라서요. 아라레도 처음 청약을 넣어보려다 이 지점에서 걸렸습니다. 조건이 하나가 아니라 두 개였거든요.더 곤란한 건 이걸 공고가 뜬 뒤에는 고칠 수 없다는 점입니다. 미리 알아야 하는 이유가 여기 있어요.이 글에서 답하는 것1. 1순위 조건은 몇 개인가요2. 가입기간은 지역마다 다릅니다3. 예치금은 얼마를 넣어둬야 하나요4. 공고가 뜬 다음에는 늦습니다5. 국민주택은 기준이 또 다른가요6. 1순위가 되면 당첨에 가까워지나요1. 1순위 조건은 몇 개인가요먼저 갈래를 잡고 시작해야 합니다. 아파트 청약은 국민주택과 민영주택으로 .. 2026. 9. 8. 무순위 청약(줍줍) 자격 2026, 넣기 전에 확인할 5가지 청약홈 공고 목록을 넘기다 보면 '무순위'라고 붙은 건이 종종 보입니다. 가점도 안 보고 청약통장도 안 따진다길래 한 번 눌러봤는데, 신청자격 항목을 읽다가 화면을 닫은 적이 있어요.줍줍이라는 별명 때문에 조건 없이 아무나 넣는 것처럼 알려져 있지만, 지금은 그렇지 않습니다. 무순위 청약은 공고문마다 자격이 다르게 붙는 영역이라, 제도 요약을 외우는 것보다 공고문에서 무엇을 찾아 읽을지 아는 쪽이 훨씬 쓸모 있어요. 이 글은 그 다섯 가지를 정리한 것입니다.이 글에서 다루는 것1. 줍줍이라 부르지만 종류가 셋입니다2. 무주택 요건이 붙었는지 봅니다3. 거주지역 제한이 걸려 있는지 봅니다4. 여기서 많이 막힙니다, 당첨보다 어려운 잔금 일정5. 당첨 뒤에 따라오는 제한을 봅니다6. 넣기 전 최종 체크 5가.. 2026. 9. 7. 2026 전세자금대출 3가지 비교, 놓치면 손해인 5가지 차이 전세 계약을 앞두고 대출부터 알아보다가 멈칫한 게 있었어요. 부동산에서는 "전세대출 받으시면 되죠"라고 가볍게 말하는데, 막상 찾아보니 '전세자금대출'이라는 한 이름 아래 성격이 완전히 다른 상품이 여러 개 있더라고요.처음엔 전세자금대출이면 다 비슷한 줄 알았는데, 재원이 정부 기금인지 은행 돈인지에 따라 조건이 전부 달라지는 구조였어요. 그걸 모르고 은행 창구부터 갔다가 "고객님은 이 상품은 안 되세요"라는 말을 듣고 다시 알아보는 분들이 꽤 많고요.그래서 오늘은 전세자금대출을 크게 세 갈래로 나눠서, 조건·보증금 상한·한도·금리가 어디서 갈리는지 정리해볼게요.📑 목차🏦 전세자금대출 3가지, 출발선부터 다릅니다📋 소득·순자산·나이에서 1차로 갈립니다💰 보증금 상한과 한도, 표로 한 번에 비교📉.. 2026. 9. 6. 생애최초 특별공급 자격 2026, 소득 기준부터 추첨 물량까지 확인하는 순서 모집공고문을 열면 특별공급 표가 먼저 나옵니다. 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초, 기관추천이 한 줄씩 붙어 있고 그 옆에 세대수가 적혀 있죠. 이 표를 보다가 "생애최초는 집을 한 번도 안 산 사람이면 다 되는 것 아닌가" 하고 넘기는 경우가 많습니다.그런데 생애최초 특별공급은 무주택만으로 열리지 않습니다.소득, 자산, 소득세 납부 이력, 세대 구성까지 네 개의 문을 모두 통과해야 하고, 그중 하나는 청약통장 잔액과 아무 관계가 없는 서류에서 갈립니다. 아래는 공고문을 열기 전에 순서대로 확인하면 좋은 항목들입니다. 각 항목마다 "나는 여기 해당되는가"를 스스로 답할 수 있게 정리했습니다.이 글에서 답하는 것1. 생애최초 특별공급은 누구를 위한 물량인가요?2. 무주택은 어디까지를 말하나요?3. .. 2026. 9. 3. 청약통장 25만원 넣어야 하는 줄 알았는데, 유리한 사람이 따로 있었습니다 청약통장 자동이체 금액을 바꿔야 하나 고민해보신 적 있으실 거예요. 2024년 11월부터 인정 한도가 25만원으로 오르면서 "이제 25만원 넣어야 한다"는 이야기가 여기저기서 나왔으니까요.그런데 이 말은 절반만 맞습니다. 아라레도 월 10만원 자동이체를 그대로 두고 있었는데, 바꿀지 말지 판단하려고 자료를 찾다 보니 25만원이 의미 있는 사람과 아무 의미 없는 사람이 갈린다는 걸 알게 됐어요. 어느 쪽인지는 노리는 아파트 종류에서 정해집니다.목차1. 25만원으로 오른 건 인정 한도이지 의무 금액이 아닙니다2. 국민주택과 민영주택은 통장을 보는 방식이 다릅니다3. 민영주택만 노린다면 25만원이 필요 없는 이유4. 여기서 많이 헷갈립니다, 예치금은 언제까지 채우나5. 소득공제까지 넣고 계산하면 그림이 달라집.. 2026. 9. 2. 주택담보대출 한도 계산법 3단계｜DSR·스트레스 DSR·6억 상한까지 한 번에 집을 알아보다 보면 제일 먼저 막히는 게 "그래서 나는 얼마까지 빌릴 수 있지?"예요. 인터넷에는 연봉의 몇 배라는 말이 돌아다니는데, 막상 은행 앱에서 조회해보면 그 절반도 안 나오는 경우가 흔하거든요.이유가 있어요. 지금은 한도를 정하는 잣대가 하나가 아니라 세 개고, 그중 가장 낮은 금액이 내 한도가 되기 때문이에요. 담보 가치로 정하는 LTV, 갚을 능력으로 정하는 DSR, 그리고 규제지역에 걸리면 따로 붙는 금액 상한까지요.아라레도 이 구조를 모르고 은행에 갔다가 예상 금액이 크게 어긋나서 계획을 다시 짠 적이 있어요. 그래서 이번 글에서는 세 가지 잣대가 각각 어떻게 작동하는지, 그리고 어떻게 겹쳐서 최종 한도가 나오는지 순서대로 풀어볼게요.📑 목차💰 연봉의 몇 배? DSR부터 이해해야 해.. 2026. 8. 23. 신용점수는 조회만 해도 떨어지는 줄 알았는데, 2011년에 이미 바뀌었습니다 대출 비교 앱을 켜두고 '내 한도 조회하기' 버튼 앞에서 한참을 그냥 있었던 적이 있습니다. 누를까 말까 하다가 결국 앱을 닫았어요. 조회 기록이 남아서 나중에 불리해진다는 말을 어디선가 들었기 때문입니다.나중에 확인해보니 그 걱정의 절반은 십몇 년 전에 이미 없어진 것이었고, 나머지 절반은 조금 다른 얘기였습니다. 신용점수 조회를 둘러싼 말들이 워낙 오래 돌아다니다 보니, 지금은 안 맞는 얘기가 아직도 사실처럼 붙어 다녀요.그래서 자주 도는 여섯 가지를 하나씩 확인했습니다. 맞는 건 맞다고, 바뀐 건 언제 바뀌었는지까지 적었어요.목차1. 내 점수를 내가 조회하면 떨어질까2. 대출 한도 조회는 어떨까 — 여기서 갈립니다3. 신용카드가 많으면 점수가 깎일까4. 대출이 하나도 없으면 점수가 높을까5. 공과금.. 2026. 8. 22. 퇴직연금 디폴트옵션 지정 방법과 안 했을 때 벌어지는 일 정리 (2026) 회사 메일함에 퇴직연금 사업자가 보낸 안내 메일이 쌓여 있고, 은행 앱을 열면 상단에 지정하라는 알림 배너가 걸려 있습니다. 급한 일이 아닌 것 같아 닫아두면 다음 달에 또 같은 알림이 올라와요.아라레도 이 배너를 몇 번 넘긴 뒤에야 이게 안 하면 그냥 넘어가는 일이 아니라는 걸 알게 됐습니다. 알림 문구만 봐서는 무엇을 고르라는 건지, 안 고르면 어떻게 되는지가 잘 안 보이더라고요.그래서 퇴직연금 디폴트옵션이 정확히 어떤 제도인지, 내 계좌가 대상인지, 지정을 미뤘을 때 실제로 어떤 절차가 돌아가는지를 순서대로 정리했어요. 마지막에는 어디서 몇 번 눌러야 하는지까지 적어뒀습니다.❔ 이 글에서 답하는 것💤 지정 안 하고 두면 어떻게 되나요?📋 내 계좌도 대상인가요?⚖️ 위험등급 4가지, 뭘 보고 골라.. 2026. 8. 18. ISA 계좌 세제혜택 총정리 2026, 비과세 확대된 만능통장 활용법 재테크 좀 한다는 분들이 하나씩은 다 가지고 있다는 ISA 계좌, 왜 '만능통장'이라고 부르는지 궁금하셨죠. 아라레도 예·적금 이자에 붙는 세금이 아까워서 ISA를 열어봤는데, 이자·배당에 세금을 거의 안 떼는 구조라 한 번 알고 나니 안 쓸 이유가 없더라고요. 세제혜택과 2026년에 확대된 내용까지 한 번에 정리해 볼게요.📑 목차💳 ISA가 뭐길래 만능통장이라 부를까요💰 세금이 얼마나 줄어드나요📈 2026년에 뭐가 달라졌나요🎯 ISA를 200% 활용하는 법💳 ISA가 뭐길래 만능통장이라 부를까요ISA(개인종합자산관리계좌)는 예금·펀드·주식·ETF 같은 상품을 한 계좌에 담아 굴리면서 세금 혜택까지 받는 통장이에요. 하나의 계좌에서 여러 상품을 관리하고 절세도 되니까 '만능통장'이라는 별명이 .. 2026. 8. 17. 이전 1 2 다음
