청약 자금·대출2 주택담보대출 한도 계산법 3단계｜DSR·스트레스 DSR·6억 상한까지 한 번에 집을 알아보다 보면 제일 먼저 막히는 게 "그래서 나는 얼마까지 빌릴 수 있지?"예요. 인터넷에는 연봉의 몇 배라는 말이 돌아다니는데, 막상 은행 앱에서 조회해보면 그 절반도 안 나오는 경우가 흔하거든요.이유가 있어요. 지금은 한도를 정하는 잣대가 하나가 아니라 세 개고, 그중 가장 낮은 금액이 내 한도가 되기 때문이에요. 담보 가치로 정하는 LTV, 갚을 능력으로 정하는 DSR, 그리고 규제지역에 걸리면 따로 붙는 금액 상한까지요.아라레도 이 구조를 모르고 은행에 갔다가 예상 금액이 크게 어긋나서 계획을 다시 짠 적이 있어요. 그래서 이번 글에서는 세 가지 잣대가 각각 어떻게 작동하는지, 그리고 어떻게 겹쳐서 최종 한도가 나오는지 순서대로 풀어볼게요.📑 목차💰 연봉의 몇 배? DSR부터 이해해야 해.. 2026. 8. 23. 2026 신생아 특례대출 조건, 매매·전세 소득·금리·한도 한눈에 아이를 낳고 내 집 마련을 고민하다 보면 "신생아 특례대출, 나도 받을 수 있을까?"라는 질문에 꼭 부딪히게 되잖아요. 조건이 매매랑 전세가 다르고, 소득 기준도 헷갈려서 포기하는 분들이 많더라고요. 그래서 아라레가 최신 기준으로 소득·자산·주택가격·금리·한도를 하나씩 뜯어봤어요. 궁금한 것부터 질문으로 풀어볼게요.📑 목차❓ 아이 낳으면 누구나 받을 수 있나요💰 소득이 얼마까지면 되나요🏦 금리와 한도는 어떻게 되나요🔑 전세도 되나요, 매매랑 뭐가 다른가요❓ 아이 낳으면 누구나 받을 수 있나요결론부터 말하면, 출산만 했다고 무조건 되는 건 아니에요. 핵심 자격은 대출 신청일 기준 2년 안에 출산한 무주택 가구예요. 여기서 신생아 기준은 2023년 1월 1일 이후 출생한 아이고요, 혼인 여부와 상관없.. 2026. 8. 16. 이전 1 다음
